2025年11月14日，龍湖商業(yè)在西北打造的首個TOD天街——西安長樂天街正式開業(yè)。項目以99%出租率與98%開業(yè)率的亮眼數(shù)據(jù)亮相，憑借“城東百姓煙火中心”的精準定位，通過發(fā)揮TOD樞紐優(yōu)勢、革新空間場景、聚合品質(zhì)業(yè)態(tài)，成功激活城東商業(yè)新勢能，為西安商業(yè)注入新活力。

空間升維：TOD+POD地標打造立體商業(yè)場域

作為地鐵8號線幸福林帶北站上蓋的TOD項目，長樂天街坐擁地鐵環(huán)線的海量客流，毗鄰3A級景區(qū)幸福林帶的生態(tài)優(yōu)勢更賦予其“城市微度假”基因。項目以龍湖天街最新建設標準為基底，通過場景創(chuàng)新與人性化動線設計，構(gòu)建“立體商業(yè)空間”。B1層“幸福食集”匯聚多元簡餐和品質(zhì)中島品牌，融合煙火氣與精致感；4層高街餐飲區(qū)通過綠植造景與內(nèi)退式外擺，形成了通透開放的餐飲社交場；AB館連廊以巨幅玻璃幕墻串聯(lián)書店、茶咖等業(yè)態(tài)，打造光影交織的休憩長廊。全場有100余家品牌采用最新設計形象，從空間美學到服務細節(jié)全面升級，強化“品質(zhì)感”體驗。

業(yè)態(tài)破局：三大引擎構(gòu)建品質(zhì)煙火生態(tài)

項目精準匹配城東客群需求，以“零售差異化、餐飲首店化、體驗品質(zhì)化”為招商主線，形成多元消費矩陣。

零售業(yè)態(tài)聚焦適賣性品牌的高階店型，引入超級安踏城東首店、駱駝戶外西北旗艦店、MINISO超級IP跨層旗艦店等零售標桿，疊加小米汽車融合店城東首店、大疆A+俱樂部店等科技時尚業(yè)態(tài)，顯著增強項目競爭力。餐飲業(yè)態(tài)匯聚費大廚、巴奴毛肚火鍋、眉州東坡、金掌勺、曉蓉園、山海序、祐禾等城東首店，同步引入火爐旁、蘭湘子、食社等本土高人氣品牌新形象店，打造城東最強餐飲名片。體驗業(yè)態(tài)構(gòu)建全齡友好生態(tài)，引入中影紫荊國際影城西北首店、紅點攀巖城東首店、威仕頓健身、魔方純K、水木和黑金店、愛玩嘉年華旗艦店、造夢師密室逃脫等，強化項目客流引擎。

戰(zhàn)略深耕：網(wǎng)格化布局賦能城東煥新

作為龍湖商業(yè)在西安的第五座商業(yè)綜合體，長樂天街的開業(yè)標志著龍湖商業(yè)在西安“網(wǎng)格化布局、多節(jié)點聯(lián)動”戰(zhàn)略的深化，未來，長樂天街將持續(xù)發(fā)揮首店經(jīng)濟與創(chuàng)新業(yè)態(tài)優(yōu)勢，以“城東百姓煙火中心”定位，既滿足市民“家門口的美好生活”需求，亦以商業(yè)活力助推城市商業(yè)升級。