龍湖商業(yè)旗下輕資產(chǎn)項目“嘉園坊JoyFun”于2025年12月31日盛大啟幕,項目以“奉賢近鄰生活中心”為定位，攜70 余家優(yōu)質(zhì)品牌，為金海街道注入商業(yè)新活力，煥新奉賢新城商業(yè)格局。

政企聯(lián)袂打造，填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白

嘉園坊JoyFun坐落于上海市奉賢區(qū)金海街道，由龍湖商業(yè)與上海國企開倫集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)運營，總建筑面積達(dá)3.6萬平方米，配備320個機(jī)動車停車位，輻射周邊三公里超15萬居民。作為金海街道重點民生工程，項目通過龍湖商業(yè)運營團(tuán)隊實現(xiàn)精細(xì)化管理，彌補(bǔ)了板塊“block+mall”型商業(yè)體的空缺，為周邊居民帶來家門口的消費新體驗。

松弛花園商業(yè)：場景創(chuàng)新破局，構(gòu)建全齡消費生態(tài)

在商業(yè)空間創(chuàng)新迭代的浪潮下，嘉園坊JoyFun摒棄傳統(tǒng)商業(yè)的刻板布局，以“松弛花園商業(yè)+精細(xì)化運營”為核心，通過垂直業(yè)態(tài)規(guī)劃構(gòu)建全齡復(fù)合消費生態(tài)，解鎖品質(zhì)生活新場景。項目將 40% 以上的空間用于生態(tài)景觀營造，打造奉賢新城唯一的天空運動場、錯層露臺花園、階梯綠植空間等特色場景。從入口處自由生長的綠植樹木，到三層錯落有致的空中花園，再到樓頂活力滿滿的跑道，以及環(huán)繞商業(yè)區(qū)域的景觀步道與休憩草坪，通過科學(xué)配置喬木、灌木及應(yīng)季花卉，構(gòu)建起多層次生態(tài)空間體系，打破室內(nèi)外邊界，讓生活與自然無縫銜接。

業(yè)態(tài)布局上，項目致力于錨定市場需求，行程差異化競爭：首層與二層匯聚多元美食，1000 平米的奧樂齊超市領(lǐng)銜入駐，星巴克綠色店、肯德基、凡花園、成都你六姐等品牌滿足全場景餐飲需求；三、四層聚焦生活休閑，一站式親子空間融合素質(zhì)教育與娛樂功能，健身、桌游等業(yè)態(tài)則為年輕客群打造潮流社交體驗。這種以消費者需求為導(dǎo)向的業(yè)態(tài)組合，為奉賢金海街道商業(yè)升級注入強(qiáng)勁動力。

戰(zhàn)略深耕：網(wǎng)格化布局深耕，賦能奉賢商業(yè)進(jìn)階

嘉園坊JoyFun的開業(yè)，標(biāo)志著龍湖商業(yè)在上海 “網(wǎng)格化布局、多節(jié)點聯(lián)動” 戰(zhàn)略的深化落地。項目以“奉賢近鄰生活中心”為核心定位，聚焦“最后一公里”生活服務(wù)，圍繞“日常便利、親子互動、社區(qū)社交、多元餐飲”四大維度，規(guī)劃豐富生活場景，致力于打造周邊居民 “下樓即達(dá)” 的生活驛站，未來，這個扎根社區(qū)、服務(wù)鄰里的商業(yè)項目，不僅將成為奉賢新城 “15 分鐘生活圈” 的標(biāo)桿，更將化作連接人與生活、人與社區(qū)的溫暖情感紐帶。

對于龍湖商業(yè)而言，嘉園坊JoyFun是其在上海布局的第 12 座商業(yè)體，也是落子奉賢的第3座項目。作為龍湖商業(yè)輕資產(chǎn)模式的又一實踐，嘉園坊 JoyFun 以 “花園式商業(yè) + 場景創(chuàng)新” 的獨特組合，不僅完善了龍湖在奉賢的商業(yè)版圖，更以差異化優(yōu)勢進(jìn)一步夯實了龍湖商業(yè)在上海奉賢市場的引領(lǐng)地位。