9月30日，龍湖龍智資管旗下活力街區(qū)品牌“歡肆”繼合肥、成都之后，于杭州再落一子。龍湖杭州下沙歡肆以迭代升級“Hybrid Space”混合空間理念為核心，通過1.5萬㎡的開放式街區(qū)商業(yè)與1.3萬㎡龍湖冠寓的有機融合，打造集居住、餐飲、娛樂、社交于一體的青年松弛生活主場，此次產品升級不僅在空間規(guī)劃與業(yè)態(tài)組合上實現創(chuàng)新突破，更通過青年社群運營與內容共創(chuàng)，顯著提升項目年輕力指數，為錢塘新區(qū)的高校青年與年輕家庭帶來“出門即社交”的無界生活新體驗，樹立了青年生活方式新標桿。

一、 區(qū)位優(yōu)勢與產品理念：混合空間再升級，打造青年“活力引擎”

杭州下沙歡肆坐落于錢塘新區(qū)高教園區(qū)與金沙湖CBD核心板塊，坐擁密集高?？腿号c高凈值年輕家庭，消費潛力巨大。項目深度融合開放式街區(qū)與品質公寓，延續(xù)歡肆運營組合拳「場景復合+圈層共創(chuàng)+社群運營」，構建了一個“小而精、高濃度”的年輕消費新聚點。

? 空間場景煥新：項目巧妙利用空間，在街區(qū)入口打造了藝術裝置與互動打卡點的“酒蒙子自在熊貓”，并在下沉廣場及二層屋頂花園開辟了“躺平/劃水空間”，強化項目松弛感虛擬功能空間標簽，并在產品動線的設計上商業(yè)與公寓的動線互通，實現功能無界串聯(lián)。

? 精準社群運營：針對高校及年輕客群，項目打造了大學生興趣空間“同學局”，并計劃推出“校園音樂節(jié)”、“KPOP隨舞”等常態(tài)化活動，鼓勵青年內容共創(chuàng)。

? 寵物友好深化：引入可以互動的小狗咖啡館，與本地寵物機構聯(lián)動，精準切入年輕養(yǎng)寵人群的社交需求，提升社群的溫暖度與粘性。

 

二、 首店矩陣與必吃榜雙重賦能，塑造“高階日咖夜酒”定位

下沙歡肆聚焦年輕客群的品質消費與新鮮體驗的需求，以前瞻性視野引入多家杭州首店、錢塘區(qū)域首店及大眾點評必吃榜品牌，構建多元首店矩陣，有效填補片區(qū)特色主理人的品牌空白，進一步夯實項目“高階日咖夜酒”的鮮明定位。

? 首店品牌強勢引領：成功引進全國首家美團快樂猴商場店，BeachNO.11 livehouse杭州首店、錢塘首店跳海酒館、以及BERRY BAR、SipSite幸福酒吧、老灶房地道四川土菜等品質品牌，為區(qū)域注入全新消費活力。

? 必吃榜餐飲聚力加持：匯聚拙味兄弟旗艦店，春家·非遺手工小吃等必吃榜餐廳；以及olioli面包、NOW?、綾野閣深夜食堂、去山山山野石爐烤肉等人氣主理人品牌，迅速確立“24H全時美食社交場”的獨特定位。

? 新體驗強化品牌標簽：依托晝夜、不燃怎樣、不存在的船、流浪者之歌脫口秀、小狗咖啡等日咖夜酒標桿品牌，深化“晝享夜活”的街區(qū)氛圍，全面覆蓋年輕人全時段的多元消費場景。

? 連鎖聚力品質護航：星巴克、麥當勞、FEELINGME樂刻私教館、野人先生、蘭納象SPA麥羅塔美式漢堡、王美飛茶餐廳等知名連鎖品牌，共同構筑從清晨到深夜的“24H全時能量補給與社交閑趣體驗”，進一步提升項目整體品質與服務能級。

三、 9.30全時街區(qū)活力啟幕，點亮錢塘夜經濟圈

下沙歡肆開街期間以“圈著玩”為主題，打造了一系列融合藝術、娛樂與社交的全時態(tài)開街活動，迅速點燃區(qū)域消費熱情，凸顯項目24小時不間斷的服務能力與夜間經濟活力。

? 夜經濟聯(lián)動：聯(lián)合跳海酒館、SipSite幸福酒吧等東側微醺街區(qū)發(fā)起“喝一圈挑戰(zhàn)杯”活動，結合二樓躺平空間的社交場景；并聯(lián)動負一樓本地知名樂隊演出與KPOP快閃，成功塑造晝夜連貫的消費動線，強化夜間社交吸引力。

? 會員深度運營：推出“歡肆x冠寓瓏珠日”活動，通過瓏珠膨脹等開業(yè)限定玩法提升會員價值感知；同步開展多主題興趣社群活動，增強全時段用戶粘性，持續(xù)沉淀高質量私域流量。

四、 歡肆全國布局持續(xù)深化，堅定賦能青年生態(tài)

作為龍湖龍智資管旗下聚焦青年生活方式的重要業(yè)務單元，“歡肆”品牌已在合肥、成都等核心城市完成商業(yè)模式驗證，建立起良好的品牌口碑與運營基礎。此次杭州下沙歡肆的啟幕，不僅是產品理念的又一次迭代升級，也為區(qū)域青年消費市場注入了全新活力。伴隨上海江橋歡肆等項目的持續(xù)推進，歡肆產品線以“小體量、高濃度、強運營”的差異化路徑，持續(xù)拓寬青年生態(tài)的價值邊界。

未來，龍湖歡肆將堅定推進品牌規(guī)?；l(fā)展與戰(zhàn)略升級，明確“三年布局30座以上項目”的拓展目標，通過“輕重并舉”的發(fā)展模式，實現高質量、可持續(xù)的規(guī)模擴張。同時歡肆將始終圍繞“晝享夜活，LIFE好肆”的品牌主張，深度規(guī)劃“日咖夜酒”等混合場景，塑造具有認同感、松弛感和年輕力的生活現場，為多城市青年群體打造自由活力的生活主場，堅定踐行“做一成一”的運營理念，持續(xù)探索資管創(chuàng)新模式的新可能。