“2013年是龍湖商業(yè)地產(chǎn)快速擴(kuò)張的元年，集團(tuán)預(yù)計(jì)用15年左右的時(shí)間將商業(yè)利潤(rùn)占比從不到5%提升至30%，不斷深化龍湖‘增持商業(yè)’的發(fā)展戰(zhàn)略?！?月28日，在重慶舉辦的2013龍湖商業(yè)地產(chǎn)全球客戶(hù)答謝會(huì)上，龍湖集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)部總經(jīng)理魏健講述上述發(fā)展目標(biāo)。

2月28日，龍湖地產(chǎn)有限公司（00960）在重慶公布，整合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)“三大業(yè)務(wù)板塊”資源，為銷(xiāo)售型商業(yè)物業(yè)客戶(hù)提供持續(xù)服務(wù)平臺(tái)的 “金蘋(píng)果計(jì)劃”正式推出。該計(jì)劃提供生活服務(wù)和資產(chǎn)管理兩大系統(tǒng)，整合商業(yè)招商資源和物業(yè)租售資源，為購(gòu)買(mǎi)商業(yè)物業(yè)的業(yè)主實(shí)現(xiàn)保值增值，該計(jì)劃將從3月起，在北京、上海、重慶、成都等14個(gè)城市陸續(xù)啟動(dòng)。

租金年收入同比增幅突破20%，創(chuàng)5億新高；一年內(nèi)3大項(xiàng)目，超過(guò)20萬(wàn)平米的自持商業(yè)開(kāi)業(yè)；國(guó)內(nèi)率先推出整合商業(yè)、物業(yè)、地產(chǎn)的一卡通會(huì)員系統(tǒng)……2月21日，龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號(hào)：960）公布消息，繼2011年后，深耕商業(yè)地產(chǎn)10年的龍湖，2012年再次交出亮麗的商業(yè)運(yùn)營(yíng)成績(jī)單：除在租金收益方面取得兩位數(shù)的增長(zhǎng)外，踐行增持商業(yè)戰(zhàn)略的龍湖，在未來(lái)10-15年有望迎來(lái)自身又一次快速增長(zhǎng)期。

2013年2月5日，龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號(hào)：960）公布，2013年1月單月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額38.6億元，合同銷(xiāo)售面積34.6萬(wàn)平方米, 同比分別增長(zhǎng)227.1%及186.0%。憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力，“天街系”城市綜合體延續(xù)穩(wěn)定銷(xiāo)售表現(xiàn)。

2013年1月23日，龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號(hào)：960）公布，于1月22日成功發(fā)行 2023年到期的6.75%優(yōu)先票據(jù)。經(jīng)扣除包銷(xiāo)折扣及傭金和其他估計(jì)開(kāi)支，優(yōu)先票據(jù)發(fā)行的所得款項(xiàng)凈額約為4.959億美元，公司預(yù)期所得款項(xiàng)凈額的大部分將用于再融資，而余下部分作一般公司用途。花旗、匯豐、摩根士丹利及渣打銀行為是次發(fā)行優(yōu)先票據(jù)的聯(lián)席賬簿管理人及聯(lián)席牽頭經(jīng)辦人。

2013年1月9日，龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號(hào)：960）公布，公司于1月9日成功競(jìng)得青浦區(qū)地鐵沿線青浦一站16A、17A兩幅商住地塊，總計(jì)占地3.68公頃，容積率均為2.5，建筑面積總計(jì)9.22萬(wàn)平米，地價(jià)總計(jì)6.86億元，平均樓板地價(jià)7440元/平米。其中，16A地塊，商住用地，占地1.55公頃，建筑面積3.88萬(wàn)平米，摘牌地價(jià)總計(jì)2.88億，折合樓板價(jià)7425元/平米；17A地塊，商住用地，占地2.13公頃，建筑面積5.34萬(wàn)平米，摘牌地價(jià)總計(jì)3.98億，折合樓板價(jià)7460元/平米。規(guī)劃業(yè)態(tài)為高層住宅及底層商業(yè)。

2013年1月10日，龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號(hào)：960）公布，公司于1月8日以6.9億元底價(jià)摘得長(zhǎng)沙望城谷山地塊，這標(biāo)志著公司繼成功布局中國(guó)西部、環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、華南區(qū)域之后，正式進(jìn)軍華中市場(chǎng)。

2013年1月7日，龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號(hào)：960）宣布，2012年全年實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額401.3億元（人民幣，下同），合同銷(xiāo)售面積418.0萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)4.9%和27.2%。其中，西部、環(huán)渤海、長(zhǎng)三角及新進(jìn)入的華南區(qū)域銷(xiāo)售額占比分別為46.7%、27.4%、25.7%及0.2%。在實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的14個(gè)城市中，有10個(gè)位列當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)銷(xiāo)售金額排名前十。

【地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng).原創(chuàng)報(bào)道】全年股價(jià)翻漲一倍，完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)幾無(wú)懸念，龍湖地產(chǎn)的2012年即將畫(huà)上一個(gè)完美的句號(hào)。